—该多少钱就是多少钱，少一分她都会站在门
等，不催不急，但也不走，就那么安静地看着你，直到你把钱数够为止——但平
里很好说话，从不摆房东架子。
灯泡坏了跟她说一声——她在菜市场买菜，或者在家里煮饭，接到电话之后也不会抱怨——第二天就会买好新的灯泡爬上来换。
水龙
漏水了反应一下，最迟周末就来修——有时候林远舟去，有时候她联系的那个水电工去，但不管是谁去，问题总会在约定的时间内被解决。
有租客生病了她还会买一袋水果上去看看——几斤苹果，或者一把香蕉——站在门问几句
况，叮嘱多喝热水别受凉，戴着一副
色的细框眼镜，表认真得像一个小大
在照顾一群不懂事的孩子。
于是“老板娘”这个称呼在高桥新苑的租客圈子里就传开了——从四川传到安徽，从安徽传到河南，从河南传到湖南，像是一颗被投
平静水面的石子，涟漪由近及远地扩散开来。
不光是林远舟那九套房子的租客这么叫，连附近别的房东的租客也学着叫——有时候苏小禾走在小区里，迎面走来一个她完全不认识的，也会笑着朝她喊一声“老板娘好”。
有一回苏小禾在小区门的水果摊买橘子——她弯着腰在一堆黄澄澄的橘子中间挑挑拣拣，选那些皮薄个大的，一个一个地拿起来捏一捏、掂一掂——卖水果的大姐称好了橘子，收了她的钱，笑着送了她一句“老板娘走好”。
她听到那三个字的时候，眼睛亮了一下，又多买了三斤。
回到家她拎着橘子推开门，脸上还带着没来得及完全收起来的笑纹。
林远舟正坐在客厅的方桌前翻着一份报纸，听到开门声抬起来，先看到她脸上那个藏不住的笑，然后才看到那一大袋橘子。
“买这么多？”
“高兴嘛。”她把那袋橘子放在桌上——塑料袋落桌时发出一声沉甸甸的闷响——然后她坐下来，从袋子里挑出最大最圆的一个，放在手心里掂了掂，开始剥皮。
她的指甲嵌进橘子皮里，一
清新微涩的柑橘香气随着
裂的果皮在空气中迸发开来，弥漫了整个客厅。
她把剥好的橘子掰成两半，又从中掰下一瓣，递到林远舟嘴边。
“你尝尝，可甜了。”
林远舟张开嘴，把那瓣橘子含进嘴里。
牙齿咬果囊的瞬间，酸甜的汁水在舌尖上炸开——确实很甜，不是那种寡淡的甜，是带着一点明亮的酸度的、有层次的甜，在腔中停留很久才慢慢散去。
确实很甜。
二〇〇一年的夏天，浦东的房价还在往上涨。
那种涨势不是急促的、让心惊
跳的
涨——是一种稳定的、不可逆转的、像是春天河水上涨一样的趋势，每天涨一点点，每平方米比上个月贵几十块，每个月挂牌价都在悄悄地刷新。
高桥新苑的二手房成
价从两千二涨到了两千八，眼看着就要突三千大关。
林远舟那十套房子——当初总价一百万买下来的——账面价值已经翻了一倍多。
月租金收也从当初的每月五千八百元涨到了七千出——随着周边工厂的持续驻和新工的不断涌，租金一直在缓慢而坚定地上涨——去掉月供五千五，每月净剩将近一千八百元。
对于一个月工资两千二的年轻来说，被动收已经接近工资的百分之八十。
苏小禾每个月月初会做一张财务报表。
她从她的硬壳笔记本里翻出一张新的a4白纸，用直尺比着画好表格的边框线——横轴分六栏：项目、上月收、本月收、环比增长、累计、备注——然后用她那工整的小楷，一项一项地填进去：租金收、月供支出、维修成本、水电垫付、空置预提。
每一栏的数字她都要反复核对三遍，确认无误之后才落笔。
填完之后，她把整张表从到尾通读一遍，用指腹抚平纸张的边角——然后她走到冰箱前，打开冰箱门，用两个磁贴把那张纸吸在冰箱门上——位置就在冰箱正中央，开门第一眼就能看到的地方。
林远舟每次打开冰箱拿东西——拿一瓶汽水，或者拿一颗
蛋——都能看到那张表。
上面的数字一个月比一个月好看——租金收的数字每个月都在缓慢地往上爬，维修成本那一栏的数字在逐月减少，空置预提那一栏的数字一直是零。
他关冰箱门之前，目光总会在那张表格上停留一两秒，视线掠过那些工整的数字和表格线，然后才把门关上。
“我们现在的身家有多少了？”苏小禾有时候会明知故问。
她通常是在晚饭后，两个坐在客厅里的时候问这个问题——她靠在沙发靠背上，手里捧着一杯热水，膝盖蜷起来缩在沙发上，用一种漫不经心的语气，好像在问“今天晚上吃什么”一样平常。
“自己算。”